Estimez facilement le prix de votre maison à Sierre avec Immobilierlocal. Si nécessaire, un expert se déplacera chez vous pour procéder à une estimation plus précise de votre bien. Vendez ou achetez votre bien immobilier au meilleur prix, en toute simplicité avec Immobilierlocal.
Dernières estimations à Sierre par secteur
- Pour un appartement 4.5 pièces à Sierre, orientation Ouest, avec balcon, transports fréquence limitée, avec parking, commodités et écoles limitées, situation ordinaire, CHF 4’988 / m²
- Pour un appartement 5.5 pièces à Sierre, orientation Sud-Est/Ouest, avec balcon, transports fréquence limitée, avec parking, commodités et écoles limitées, situation ordinaire, CHF 3’815 / m²
- Pour un appartement 3.5 pièces à Sierre, orientation Sud-Est/Ouest, avec balcon, transports fréquence régulière, sans parking, commodités et écoles nombreuses, situation privilégiée, CHF 4’542 / m²
Evaluation de la valeur des maisons à Sierre selon le nombre de pièces
- Pour une maison 4.5 pièces à Sierre, transports fréquence régulière, commodités et écoles nombreuses, situation ordinaire, CHF 5’232 / m²
- Pour une maison 5.5 pièces à Sierre, transports fréquence limitée, commodités et écoles limitées, situation ordinaire, CHF 5’263 / m²
- Pour une maison 4.5 pièces à Sierre, transports fréquence régulière, commodités et écoles nombreuses, situation privilégiée, CHF 6’142 / m²
Comment savoir la valeur de son bien immobilier à Sierre ?
1. Estimation offerte de votre maison à Sierre en ligne avec notre société Immobilierlocal
Utilisez notre outil d’estimation en ligne pour découvrir la valeur de votre propriété en moins de 5 minutes.
Pour une estimation conforme, nous devrons également connaître les éléments suivants :
- La situation (environnement, vue et transports).
- L’orientation.
- Le nombre de pièces.
- La surface habitable ou le volume.
- La surface du terrain.
- L’année de construction de la maison.
- L’état général de votre maison.
- L’année et le coût des dernières rénovations, des plus-values et/ou des aménagements.
2. Évaluation offerte de votre appartement à Sierre en ligne avec Immobilierlocal
Pour découvrir la valeur immobilière de votre appartement à Sierre, profitez de notre instrument en ligne d’estimation immobilière. En un instant vous aurez connaissance du prix de vente de votre bien.
Pour obtenir la meilleure évaluation, vous devez nous procurer les éléments de votre appartement, après avoir indiqué votre adresse, comme :
- L’environnement de votre appartement.
- L’orientation.
- Le nombre de pièces.
- Les surfaces (habitable, balcon et cave).
- La présence d’un ou plusieurs parkings.
- L’année de construction.
- L’état général.
- L’année et le coût des dernières rénovations.
- Le montant du «fonds de rénovation PPE».
3. Faire évaluer sa maison ou son appartement par un expert à Sierre
Nos spécialistes situés à Sierre se rendent à votre domicile pour effectuer une estimation de votre maison ou de votre appartement. En étudiant les documents tels que le registre foncier, les plans d’architecte et le plan cadastral, ils vous procurent un rapport d’estimation complet.
Pour procéder à notre estimation, nous prenons également en compte le marché immobilier à Sierre. Nous serons à vos côtés pour vous fournir quelques conseils afin d’augmenter la valeur de votre propriété à Sierre.
Recevez dès maintenant une évaluation précise et sans engagement de votre bien avec Immobilierlocal.
4. Comparer son bien avec les autres biens similaires à Sierre, est-ce important ?
Oui, il est pertinent d’inspecter les autres biens mis en vente, comparer votre bien avec les annonces immobilières similaires à Sierre vous apporte des données sur la valorisation de votre maison ou appartement.
Comment vendre son bien immobilier au meilleur prix à Sierre ?
Pour vendre facilement votre bien immobilier, contactez Immobilierlocal !
1. Pourquoi contacter un spécialiste comme Immobilierlocal ?
Immobilierlocal vous met en relation avec un agent immobilier situé dans la ville de Sierre.
2. Bénéficiez d’une évaluation précise et qui prend en compte la situation immobilière actuelle
Immobilierlocal et ses partenaires analysent le marché actuel en considérant les annonces et les biens récemment vendus, dans le but de vous soumettre le prix de vente le meilleur prix de vente.
3. Sublimer votre propriété avec Immobilierlocal
Immobilierlocal et ses partenaires réalisent des séances photo pour mettre en avant les points forts de votre propriété.
4. Augmenter la visibilité de votre bien et le nombre de potentiels acheteurs sur internet
Afin que le plus d’acquéreurs potentiels puisse voir votre bien, nous mettons en ligne votre annonce sur l’ensemble de nos sites internet ainsi que ceux de nos collaborateurs.
5. Sélectionnez l’offre la plus intéressante
Nous trions toutes les offres qui nous parviennent dans le but de vous présenter uniquement celles qui pourraient vous intéresser.
6. Négociez le meilleur prix
Notre spécialiste recense l’ensemble des documents et informations possibles pour mettre votre bien en avant afin de le vendre au meilleur prix, voici la liste des documents nécessaires :
- Les factures de rénovations,
- les plans architecturaux,
- la liste des avantages environnementaux (commerces, écoles de proximité…),
- le développement économique à Sierre et de sa région.
Quelles sont les tendances du marché immobilier à Sierre ?
Estimation du prix de vente des maisons à Sierre
Les prix des maisons à Sierre varient de CHF 737’052 à CHF 889’477 en moyenne.
Estimation du prix de vente des appartements à Sierre
Les prix des appartements à Sierre varient de CHF 406’330 à CHF 610’845 en moyenne.
Estimation du prix des terrains à Sierre
Les prix moyens des terrains à Sierre sont de CHF 468 / m² (prix par mètre carré).
Questions souvent posées sur l’estimation immobilière
Combien coûte une estimation immobilière à Sierre ?
A Sierre, cela peut fluctuer entre CHF 150 et CHF 1500. Cela va dépendre de la nature de votre propriété et de ses dimensions.
Cependant, si vous faites appel à l’agence Immobilierlocal, nous vous proposons une estimation gratuite en ligne de votre bien, sans engagement de votre part. De plus, notre logiciel d’évaluation en ligne est totalement gratuit et vous garantit une des estimations les plus précises en ligne du marché. Notre résultat tient compte des caractéristiques économiques du moment, ainsi que du la situation conjoncturelle suisse.
Qui peut estimer une propriétaire immobilière à Sierre ?
Pour une évaluation immobilière plus précise, vous avez plusieurs possibilités, vous pouvez faire appel à un professionnel dans les estimations immobilières, à un architecte, à un courtier en immobilier ou encore à une banque.
Comment un agent immobilier évalue une propriété à Sierre ?
- Pour la première étape, un agent se rend chez vous afin de réaliser une visite approfondie du bien en vente.
- Ensuite : il analyse les textes en lien avec l’achat et l’entretien de votre propriété.
- Il procède à une analyse complète de la situation immobilière en comparant votre bien aux propriétés actuellement en vente et en étudiant les prix des ventes effectuées récemment à Sierre.
- Dernièrement, il vous donnera un bilan complet et une estimation fiable du prix de vente de votre propriété.
Comment profiter d’une évaluation de propriété gratuitement à Sierre
Utilisez le logiciel d’estimation totalement gratuit de notre société Immobilierlocal ! Vous pouvez également faire appel à nos spécialistes de l’immobilier pour une évaluation.
Quels sont les différents facteurs qui peuvent faire varier la valeur de ma propriété à Sierre ?
Il existe plusieurs paramètres qui influencent le prix de vente d’une propriété immobilière à Sierre. Voici les critères les plus importants :
- l’attrait touristique de la ville,
- le développement économique de la ville,
- Le nombre d’offres et de demandes,
- la proximité des commodités.
Comment augmenter la valeur de mon bien immobilier ?
Pour faire évoluer le prix de vente de votre bien immobilier, suivez ces conseils :
- Assurez-vous que votre bien soit impeccable.
- Rangez et organisez l’ensemble de vos affaires de façon à ce que les visiteurs se projettent facilement dans le bien.
- Mettez en avant les forces de votre habitation.
- Assurez-vous de valoriser le terrain si vous possédez une maison.
De quelle façon agir face à un potentiel acquéreur ?
- Parlez-lui des différentes forces de votre bien.
- Répondez à ses interrogations clairement et honnêtement.
- Soyez à l’écoute de l’acheteur et ne cherchez pas à le contredire.
Quels sont les dossiers à avoir pour estimer mon bien immobilier ?
- Police assurance incendie complète
- Plan de niveau (si disponible)
- factures des différents travaux réalisés (si disponible)
- Registre foncier (si disponible)
- Cadastre (si disponible)
- Descriptif de construction (si disponible)
- Éventuellement : plan d’affectation et le règlement de construction
Pour les objets en PPE :
- Police assurance incendie complète de l’immeuble (à demander à l’administrateur)
- Règlement PPE
- Comptes PPE (3 dernières années)
Estimation similaire dans les villes proches, comme :
Argnou (Ayent), Ayent, Blignou (Ayent), Botyre (Ayent), Fortunau (Ayent), La Place (Ayent), Luc (Ayent), Saxonne (Ayent), Signèse (Ayent), St-Romain (Ayent), Villa (Ayent), Anzère, Icogne, Lens, Corin-de-la-Crête, Loc, Muraz (Sierre), Niouc, Ayer, Chandolin, Grimentz, St-Jean VS, St-Luc, Vissoie, Zinal, Aminona, Crans-Montana, Montana, Chippis, Chalais, Réchy, Vercorin, Veyras, Chermignon, Chermignon-Bas, Ollon VS, Miège, Venthône, Mollens VS, Randogne, Champzabé, Noës, Granges VS, Flanthey, Grône.
