Obtenez une appréciation en ligne gratuite et fiable dans le canton du Valais. Nous disposons également d’agents immobiliers qui se déplacent chez vous afin de vous donner une évaluation plus précise de votre bien. Vendre son bien avec Immobilierlocal, c’est l’assurance de vendre son bien à un très bon prix et en toute simplicité.
Dernières estimations dans le canton du Valais par secteur
- Pour un appartement 3.5 pièces à Sion, orientation Sud, avec balcon, transports fréquence soutenue, avec parking, commodités et écoles nombreuses, situation privilégiée, CHF 8’389 / m²
- Pour un appartement 4.5 pièces à St-Maurice, orientation Sud, sans balcon, transports fréquence soutenue, avec parking, commodités et écoles nombreuses, situation ordinaire, CHF 6’109 / m²
- Pour un appartement 4.5 pièces à Martigny, orientation Sud-Est/Ouest, avec balcon, transports fréquence soutenue, avec parking, commodités et écoles nombreuses, situation privilégiée, CHF 5’048 / m²
Evaluation de la valeur des maisons dans le canton du Valais selon le nombre de pièces
- Pour une maison 5 pièces à St-Maurice, transports fréquence limitée, commodités et écoles limitées, situation ordinaire, CHF 11’085 / m²
- Pour une maison 5.5 pièces à Choëx, transports fréquence régulière, commodités et écoles nombreuses, situation ordinaire, CHF 6’272 / m²
- Pour une maison 5 pièces à Vernayaz, transports fréquence limitée, commodités et écoles limitées, situation ordinaire, CHF 3’329 / m²
Comment savoir le prix de son bien immobilier dans le canton du Valais ?
1. Évaluation offerte de votre maison dans le canton du Valais en ligne avec Immobilierlocal
Gagnez un temps précieux et réalisez une évaluation du prix de vente de votre propriété immobilière avec notre outil d’estimation.
Vous devez nous procurer votre adresse et les détails de votre maison, comme :
- L’environnement de la propriété (accès aux services de transport, vis à vis, présence des commerces…).
- L’orientation et l’exposition de la maison.
- Le nombre de pièces.
- La surface habitable ou le volume.
- La surface du terrain.
- L’année de construction de la maison.
- L’état général de votre bien.
- Les travaux effectués dans votre maison et leur année.
2. Estimation gratuite de votre appartement dans le canton du Valais sur internet avec Immobilierlocal
Profitez d’une évaluation précise de votre appartement dans le canton du Valais en quelques clics.
Afin d’obtenir la meilleure estimation, vous devrez nous procurer les caractéristiques de votre appartement, après avoir inséré votre adresse, comme :
- L’environnement de votre appartement.
- L’orientation.
- Le nombre de pièces.
- Les différentes surfaces (habitable, garage, balcon…).
- Parking intérieur et/ou extérieur.
- L’année de construction.
- L’état général.
- L’année et le coût des dernières rénovations.
- Le montant du «fonds de rénovation PPE».
3. Procéder à une évaluation immobilière de sa demeure par un expert dans le canton du Valais
Nous possédons différents agents immobiliers dans le canton du Valais qui se rendent chez vous pour inspecter votre maison avant de réaliser une estimation de votre bien. Il examinera aussi certains documents tels que les plans d’architecte ou le registre foncier afin de vous procurer une estimation la plus complète possible.
L’estimation prend en compte aussi la demande, et le marché immobilier dans le canton du Valais pour vous donner la valeur de votre domicile. Une fois l’expertise terminée, des astuces vous seront données pour valoriser votre propriété.
Obtenez dès maintenant une estimation précise et sans engagement de votre bien immobilier avec Immobilierlocal.
4. Est-il intéressant d’analyser les biens semblables en vente dans le canton du Valais ?
Il est toujours intéressant de regarder les biens en vente dans le canton du Valais. Cela permet d’avoir une idée de combien pourrait vous rapporter votre propriété. Il faudra bien sûr considérer les particularités de votre propriété pour une estimation plus précise (travaux, nombre de pièces…).
Comment vendre son bien immobilier au meilleur prix dans le canton du Valais ?
Pour vendre rapidement votre bien immobilier, contactez Immobilierlocal !
1. Pourquoi contacter un expert comme Immobilierlocal ?
Immobilierlocal vous met en contact avec un agent immobilier situé dans le canton du Valais.
2. Bénéficiez d’une estimation précise et adaptée au marché immobilier actuel
Immobilierlocal et ses partenaires analysent le marché actuel en considérant les annonces et les biens récemment vendus, afin de vous proposer le prix de vente le plus élevé possible tout en restant concurrentiels.
3. Sublimer votre propriété avec Immobilierlocal
Afin de mettre en valeur votre bien, nous réalisons des shooting photo avec nos collaborateurs de votre propriété dans le canton du Valais.
4. Assurez-vous que votre annonce immobilière soit visible sur internet
Immobilierlocal et ses partenaires vous offrent la possibilité de diffuser votre annonce sur nos nombreux sites web spécialisés dans l’immobilier afin de la montrer au maximum d’acquéreurs potentiels.
5. Choisissez l’offre la plus intéressante
Nous trions la totalité des offres qui nous parviennent afin de vous présenter uniquement celles qui pourraient vous intéresser.
6. Être en position de force lors des négociations
Notre expert répertorie tous les documents et les informations possibles pour vous mettre en position de force afin de le vendre le plus cher possible, voici les documents et les informations nécessaires :
- Les rénovations effectuées et les factures associées,
- les plans architecturaux,
- la liste des avantages environnementaux (commerces, écoles de proximité…),
- Le développement économique régional.
Quelles sont les tendances du marché immobilier dans le canton du Valais ?
Estimation du prix des maisons dans le canton du Valais
Les prix des maisons dans le canton du Valais varient de CHF 332’869 à CHF 997’685 en moyenne.
Estimation du prix des appartements dans le canton du Valais
Les prix des appartements dans le canton du Valais varient de CHF 651’613 à CHF 905’604 en moyenne.
Estimation de la valeur des terrains dans le canton du Valais
Les prix moyens des terrains dans le canton du Valais sont de CHF 446 / m² (prix par mètre carré).
Questions souvent posées sur l’estimation immobilière
Combien coûte une évaluation immobilière dans le canton du Valais ?
Dans le canton du Valais, cela peut varier entre CHF 150 et CHF 1500. Cela va dépendre du type de votre bien et de sa taille.
Cependant, si vous contactez la société Immobilierlocal, nous vous proposons une estimation gratuite en ligne de votre bien, sans engagement de votre côté. De plus, notre outil d’estimation en ligne est un outil gratuit qui vous garantit une des meilleures estimations en ligne du marché. Notre résultat tient compte des indicateurs économiques du moment, ainsi que du climat conjoncturel suisse.
Qui peut évaluer un bien immobilier dans le canton du Valais ?
Si vous souhaitez obtenir une estimation plus précise, il faudra contacter un expert qui se déplace chez vous pour étudier votre bien. Cette personne peut être un agent immobilier, un architecte ou vous pouvez aussi regarder avec votre banque.
Comment se déroule l’évaluation d’un bien dans le canton du Valais ?
- Tout d’abord : l’expert se déplace chez vous pour effectuer une inspection complète de votre demeure.
- Par la suite : il analyse les textes en lien avec l’achat et l’entretien de votre demeure.
- Il réalise une analyse approfondie du marché immobilier en confrontant votre bien aux autres biens actuellement disponibles et en étudiant les prix des ventes passées dans le canton de Valais.
- Enfin, il vous remettra un bilan complet ainsi qu’une estimation fiable de la valeur de votre bien.
Comment bénéficier d’une évaluation de propriété gratuitement dans le canton du Valais
Utilisez l’outil d’estimation 100% gratuit de notre agence Immobilierlocal ! Vous pouvez aussi faire appel à nos professionnels de l’immobilier pour une estimation.
Quels sont les différents facteurs qui peuvent faire évoluer la valeur de mon bien dans le canton du Valais ?
La valeur de vente d’une propriété immobilière résulte logiquement de plusieurs facteurs, qui peuvent fluctuer selon les périodes. Voici une liste des principaux paramètres pouvant faire évoluer le marché immobilier dans le canton du Valais :
- Le tourisme,
- le développement économique du secteur,
- le rapport entre le nombre de vendeurs et d’acquéreurs,
- les commodités.
Comment accroître le prix de vente de mon bien immobilier ?
Pour augmenter la valeur de votre bien immobilier, voici plusieurs conseils à ne pas négliger :
- Assurez-vous que votre bien soit impeccable.
- Assurez-vous de ranger l’ensemble de vos pièces et arrangez l’espace afin de permettre aux acquéreurs de pouvoir se projeter.
- Assurez-vous de mettre en lumière les forces de votre bien.
- Si vous avez une maison, mettez en valeur le terrain.
Quelle conduite avoir vis-à-vis d’un futur acheteur ?
- Parlez-lui des différents atouts de votre bien.
- Répondez à ses interrogations clairement et honnêtement.
- Soyez à l’écoute de l’acheteur et ne cherchez pas à le contredire.
Quels sont les dossiers à avoir afin d’évaluer ma propriété immobilière ?
- Police assurance incendie complète
- Plan de niveau (si disponible)
- Travaux, factures (si disponible)
- Registre foncier (si disponible)
- Cadastre (si disponible)
- Descriptif de construction (si disponible)
- Éventuellement : plan d’affectation et le règlement de construction
Pour les objets en PPE :
- Police assurance incendie complète de l’immeuble (à demander à l’administrateur)
- Règlement PPE
- Comptes PPE (3 dernières années)
Estimation similaire dans les villes proches, comme :
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