Estimation immobilière à Romont

Obtenez une appréciation en ligne gratuite et fiable à Romont. En cas de besoin, un spécialiste viendra chez vous pour réaliser une évaluation plus précise de votre domicile. Vendez ou achetez votre bien immobilier à un tarif imbattable, en toute simplicité avec Immobilierlocal.

Dernières estimations à Romont par secteur

Evaluation des prix des maisons à Romont par nombre de pièces

Comment faire évaluer la valeur d’un bien immobilier à Romont ?

1. Évaluation offerte de votre maison à Romont en ligne avec notre agence Immobilierlocal

Gagnez du temps et effectuez une évaluation de la valeur de votre propriété immobilière avec notre outil d’estimation.

Vous devez nous fournir votre adresse et les éléments de votre maison, comme :

• L’environnement de la maison (accès aux transports, vis à vis, commodités proches…).
• L’exposition de la maison.
• Le nombre de pièces.
• La surface habitable.
• Les dimensions du terrain.
• L’année de construction.
• L’état général de votre bien.
• L’année et le coût des dernières rénovations, des plus-values et/ou des aménagements.

2. Estimation gratuite de votre appartement à Romont en ligne avec Immobilierlocal

Obtenez la valeur immobilière de votre appartement en 3 minutes grâce à notre instrument d’évaluation en ligne gratuit. Obtenez une évaluation précise de votre logement à Romont en 5 clics.

Afin d’obtenir la meilleure évaluation, vous devez fournir les détails de votre appartement, après avoir indiqué votre adresse, comme :

• La situation (environnement, vue et transports).
• L’exposition de l’appartement.
• Le nombre de pièces.
• Les différentes surfaces (habitable, garage, balcon…).
• Parking intérieur et/ou extérieur.
• L’année de construction.
• L’état général.
• Les différentes rénovations effectuées.
• Le montant du «fonds de rénovation PPE».

3. Réaliser une évaluation immobilière de sa maison par un expert à Romont

Nos spécialistes situés à Romont se déplacent chez vous pour effectuer une estimation de votre demeure ou de votre appartement. En étudiant certains dossiers tels que le registre foncier, les plans d’architecte et le plan cadastral, ils vous procurent une évaluation précise et complète.

L’estimation prend en compte aussi la demande, et le marché immobilier de Romont afin de vous fournir la valeur réelle de votre bien. Une fois l’expertise accomplie, des conseils vous seront donnés pour augmenter la valeur de votre bien immobilier.

Obtenez dès maintenant une estimation précise et sans engagement de votre bien immobilier avec Immobilierlocal.

4. Est-il pertinent d’analyser les biens similaires en vente à Romont ?

Oui, il est recommandé d’analyser les autres biens mis en vente, comparer votre propriété avec les annonces immobilières à Romont vous permet d’obtenir une fourchette rapide de la valorisation de votre bien.

Comment vendre son bien immobilier au meilleur prix à Romont ?

Pour vendre rapidement votre bien immobilier, faites confiance à Immobilierlocal !

1. Pourquoi faire appel à un expert comme Immobilierlocal ?

Immobilierlocal permet de vous mettre en contact avec un agent immobilier dans le secteur de Romont.

2. Bénéficiez d’une estimation précise et qui prend en compte le marché immobilier actuel

Immobilierlocal et ses collaborateurs examinent les prix des biens similaires présents actuellement sur le marché ainsi que ceux qui ont été récemment vendus, dans le but de vous soumettre le prix de vente le plus élevé possible tout en restant concurrentiels.

3. Mettez en valeur votre propriété

Immobilierlocal et ses collaborateurs organisent des séances photo pour mettre en avant les atouts de votre propriété.

4. Augmenter la visibilité de votre maison ou appartement et le nombre de potentiels acheteurs sur internet

Afin que le plus de personnes puisse observer votre propriété, nous diffusons votre annonce sur l’ensemble de nos sites internet et ceux de nos collaborateurs.

5. Choisissez l’offre la plus intéressante

Nous trions la totalité des offres que nous recevons dans le but de vous présenter seulement celles qui peuvent vous intéresser.

6. Négociez le meilleur prix

Notre expert répertorie tous les documents et les informations possibles pour mettre votre bien en avant afin de le vendre le plus cher possible, voici la liste des documents nécessaires :

• Les rénovations effectuées et les factures associées,
• les plans architecturaux,
• les avantages environnementaux,
• Le développement économique régional.

Quelles sont les tendances du marché immobilier à Romont ?

Estimation du prix des maisons à Romont

Les prix des maisons à Romont varient de CHF 925’452 à CHF 1’350’923 en moyenne.

Évaluation de la valeur des appartements à Romont

Les prix des appartements à Romont varient de CHF 338’012 à CHF 820’244 en moyenne.

Évaluation du prix des terrains à Romont

Les prix moyens des terrains à Romont sont de CHF 597 / m² (prix par mètre carré).

Questions fréquentes sur l’estimation immobilière

Combien coûte une estimation immobilière à Romont ?

Le coût d’une estimation immobilière à Romont évolue selon la nature du bien. Que vous vendiez un logement de luxe ou une maison standard, les frais peuvent aller de CHF 150 à CHF 1’500.

Maintenant, si vous contactez l’agence Immobilierlocal, vous bénéficiez d’une évaluation gratuite en ligne de votre propriété, sans engagement de votre côté. De plus, notre outil d’estimation en ligne est totalement gratuit et vous certifie une des estimations les plus précises en ligne du marché. Notre résultat tient compte des indicateurs économiques du moment, ainsi que du climat conjoncturel suisse.

Qui peut estimer un bien immobilier à Romont ?

Pour une évaluation immobilière précise, vous avez plusieurs possibilités, vous pouvez faire appel à un expert des évaluations immobilières, à un architecte, à un courtier en immobilier ou encore à une banque.

Comment un agent immobilier estime un bien à Romont ?

1. Pour la première étape, un expert immobilier se déplace à votre domicile afin de réaliser une visite approfondie du bien en vente.
2. Par la suite : il étudie les documents en lien avec l’achat et l’entretien de votre demeure.
3. Il procède à une analyse approfondie de la situation immobilière en comparant votre bien aux autres biens actuellement en vente et en étudiant les prix des ventes effectuées récemment à Romont.
4. Enfin, il vous remettra un rapport complet ainsi qu’une évaluation fiable de la valeur de votre bien immobilier.

Comment faire estimer un bien immobilier gratuitement à Romont ?

Utilisez le logiciel d’estimation totalement gratuit de notre agence Immobilierlocal ! Vous pouvez aussi contacter nos spécialistes de l’immobilier pour une évaluation.

Quels sont les différents paramètres qui peuvent faire évoluer le prix de vente de ma propriété à Romont ?

La valeur de vente d’une propriété immobilière résulte logiquement de différents facteurs, qui peuvent varier selon les périodes. Voici une liste des principaux critères pouvant faire évoluer le marché immobilier à Romont :

• l’attrait touristique de la ville,
• le développement économique de la région,
• l’offre et demande,
• les commodités.

De quelle façon augmenter le prix de vente de ma maison et de mon appartement ?

Pour faire évoluer la valeur de votre bien, suivez ces conseils :

• Assurez-vous que votre bien soit impeccable.
• Rangez et organisez toutes vos affaires de façon à ce que les potentiels acheteurs se projettent facilement dans le bien.
• Mettez en avant les forces de votre bien.
• Si vous avez une maison, valoriser le terrain.

Quelle conduite à avoir vis-à-vis d’un potentiel acheteur ?

• Stipulez les points forts de votre propriété.
• Répondez à ses questions clairement et honnêtement.
• Écoutez les propos de l’acheteur et allez dans son sens sans le contredire.

Quels sont les dossiers à posséder afin d’évaluer mon bien immobilier ?

• Police assurance incendie complète
• Plan de niveau (si disponible)
• Travaux, factures (si disponible)
• Registre foncier (si disponible)
• Cadastre (si disponible)
• Descriptif de construction (si disponible)
• Éventuellement : plan d’affectation et le règlement de construction

Pour les objets en PPE :

• Police assurance incendie complète de l’immeuble (à demander à l’administrateur)
• Règlement PPE
• Comptes PPE (3 dernières années)

Estimation similaire dans les villes proches, comme :
Bionnens, Esmonts, Ursy, Auboranges, Ecublens FR, Gillarens, Promasens, Rue, Montet (Glâne), Morlens, Vuarmarens, Blessens, Mossel, Vauderens, Chavannes-les-Forts, Prez-vers-Siviriez, Siviriez, Villaraboud, Berlens, Billens, Hennens, Mézières FR, Villariaz, Grangettes-près-Romont, La Neirigue, Estévenens, La Magne, Vuisternens-devant-Romont, Lieffrens, Sommentier, Châtelard-près-Romont, Villaz-St-Pierre, Lussy FR, Villarimboud, Massonnens, Chavannes-sous-Orsonnens, Orsonnens, Villargiroud, Villarsiviriaux, La Joux FR, Les Ecasseys, Torny-le-Grand.