Estimez simplement la valeur de votre domicile à La Chaux-de-Fonds grâce à Immobilierlocal. Si nécessaire, un spécialiste viendra chez vous pour procéder à une estimation plus précise de votre domicile. Mettez en vente ou achetez votre propriété immobilière à un tarif imbattable, en toute simplicité avec Immobilierlocal.
Dernières estimations à La Chaux-de-Fonds par secteur
- Pour un appartement 6.5 pièces à La Chaux-de-Fonds, orientation Sud, avec balcon, transports fréquence régulière, avec parking, commodités et écoles nombreuses, situation ordinaire, CHF 5’058 / m²
- Pour un appartement 6.5 pièces à La Chaux-de-Fonds, orientation Sud-Est/Ouest, avec balcon, transports fréquence régulière, avec parking, commodités et écoles nombreuses, situation privilégiée, CHF 4’460 / m²
- Pour un appartement 5.5 pièces à La Chaux-de-Fonds, orientation Sud-Est/Ouest, avec balcon, transports fréquence régulière, avec parking, commodités et écoles nombreuses, situation privilégiée, CHF 4’780 / m²
Evaluation de la valeur des maisons à La Chaux-de-Fonds par nombre de pièces
- Pour une maison 4.5 pièces à La Chaux-de-Fonds, transports fréquence régulière, commodités et écoles nombreuses, situation privilégiée, CHF 5’864 / m²
- Pour une maison 5.5 pièces à La Chaux-de-Fonds, transports fréquence régulière, commodités et écoles nombreuses, situation privilégiée, CHF 5’248 / m²
- Pour une maison 7.5 pièces à La Chaux-de-Fonds, transports fréquence régulière, commodités et écoles nombreuses, situation privilégiée, CHF 4’649 / m²
Comment faire estimer la valeur d’un bien immobilier à La Chaux-de-Fonds ?
1. Évaluation offerte de votre maison à La Chaux-de-Fonds en ligne avec notre société Immobilierlocal
Profitez de notre outil d’estimation en ligne afin de connaître la valeur de votre propriété en moins de 5 minutes.
Pour une estimation conforme, nous devrons aussi connaître les détails suivants :
- L’environnement de la propriété (accès aux services de transport, vis à vis, présence d’écoles et de commerces…).
- L’exposition de la maison.
- Le nombre de pièces.
- La surface habitable.
- La surface du terrain.
- L’année de construction de la maison.
- L’état général de votre bien.
- L’année et le coût des dernières rénovations, des plus-values et/ou des aménagements.
2. Évaluation offerte de votre appartement à La Chaux-de-Fonds en ligne avec Immobilierlocal
Pour découvrir la valeur immobilière de votre appartement à La Chaux-de-Fonds, profitez de notre outil en ligne d’évaluation immobilière. En un instant vous aurez connaissance de la valeur de votre appartement.
Pour recevoir la meilleure estimation, vous devrez nous indiquer les éléments de votre appartement, après avoir inséré votre adresse, comme :
- L’environnement de votre appartement.
- L’orientation.
- Le nombre de pièces.
- Les surfaces (habitable, balcon et cave).
- La présence d’un ou plusieurs parkings.
- Date de construction.
- L’état général.
- L’année et le coût des dernières rénovations.
- Le montant du «fonds de rénovation PPE».
3. Faire évaluer sa maison ou son appartement par un expert à La Chaux-de-Fonds
Nous avons différents agents immobiliers à La Chaux-de-Fonds qui se rendent chez vous pour examiner votre maison avant d’établir une évaluation de votre maison. Il étudiera également certains documents tels que les plans d’architecte ou le registre foncier pour vous fournir une évaluation la plus détaillée possible.
L’estimation tient également compte de la situation de l’immobilier de La Chaux-de-Fonds afin de vous donner la valeur réelle de votre bien. Une fois l’expertise réalisée, des conseils vous seront donnés pour augmenter la valeur de votre bien immobilier.
Faites appel à Immobilierlocal et recevez dès à présent une évaluation de votre bien.
4. Est-il intéressant d’analyser les biens similaires en vente à La Chaux-de-Fonds ?
Oui, il est pertinent d’étudier les biens semblables, comparer votre propriété avec les annonces immobilières similaires à La Chaux-de-Fonds vous permet d’obtenir une fourchette rapide de la valorisation de votre maison ou appartement.
Comment vendre son bien immobilier au meilleur prix à La Chaux-de-Fonds ?
Pour vendre facilement votre bien immobilier, faites confiance à Immobilierlocal !
1. Pourquoi contacter un spécialiste comme Immobilierlocal ?
Immobilierlocal vous met en contact avec un agent immobilier situé dans la ville de La Chaux-de-Fonds.
2. Profitez d’une évaluation précise et adaptée à la situation immobilière actuelle
Notre agence Immobilierlocal recense toutes les propriétés en vente à La Chaux-de-Fonds ainsi que l’ensemble des biens qui ont dernièrement été vendus. Cela nous permet d’obtenir une analyse très fine du marché immobilier, et de vous proposer le meilleur prix de vente.
3. Mettez en valeur votre propriété
Afin de mettre en lumière votre propriété, nous effectuons des séances photo avec des professionnels de votre propriété à La Chaux-de-Fonds.
4. Assurez-vous que votre annonce immobilière soit visible sur internet
Afin que le plus d’acheteurs potentiels puisse observer votre bien, nous diffusons votre annonce sur l’ensemble de nos sites internet ainsi que ceux de nos collaborateurs.
5. Sélectionnez la meilleure offre
Nous trions l’ensemble des offres qui nous parviennent dans le but de vous présenter seulement celles qui pourraient vous intéresser.
6. Négociez le meilleur prix
Notre agent répertorie tous les documents et les informations possibles pour mettre votre bien en avant afin de le vendre le plus cher possible, voici la liste des documents nécessaires :
- Les rénovations effectuées et les factures associées,
- les plans architecturaux,
- les avantages environnementaux,
- Le développement économique régional.
Quel est l’état du marché immobilier à La Chaux-de-Fonds ?
Évaluation du prix de vente des maisons à La Chaux-de-Fonds
Les prix des maisons à La Chaux-de-Fonds varient de CHF 917’318 à CHF 1’145’364 en moyenne.
Estimation du prix des appartements à La Chaux-de-Fonds
Les prix des appartements à La Chaux-de-Fonds varient de CHF 619’035 à CHF 756’096 en moyenne.
Évaluation du prix des terrains à La Chaux-de-Fonds
Les prix moyens des terrains à La Chaux-de-Fonds sont de CHF 311 / m² (prix par mètre carré).
Questions fréquentes sur l’évaluation immobilière
Quel est le tarif d’une estimation immobilière à La Chaux-de-Fonds ?
Le coût d’une estimation immobilière à La Chaux-de-Fonds varie en fonction de la nature du bien. Que vous ayez une demeure de luxe ou une maison plus classique, les coûts peuvent osciller entre CHF 150 à CHF 1’500.
Néanmoins, avec notre simulateur d’estimation en ligne de notre agence Immobilierlocal, vous n’avez rien à débourser ! Notre outil a été élaboré durant plusieurs années afin qu’il soit le plus précis possible. Il prend en compte la situation immobilière actuelle et des caractéristiques de votre propriété.
Qui peut évaluer une propriétaire immobilière à La Chaux-de-Fonds ?
Pour une évaluation immobilière précise, vous avez plusieurs possibilités, vous pouvez contacter un expert dans les estimations immobilières, un architecte, un courtier en immobilier ou encore une banque.
Comment se déroule l’évaluation d’un bien à La Chaux-de-Fonds ?
- Premièrement : l’expert se rend chez vous pour réaliser une inspection détaillée de votre bien immobilier.
- Ensuite : il étudie les textes en lien avec l’achat et l’entretien de votre demeure.
- Il procède à une analyse approfondie de la situation immobilière en comparant votre bien aux propriétés actuellement disponibles et en étudiant les prix des ventes réalisées récemment à La Chaux-de-Fonds.
- Pour finir, il vous donnera un bilan détaillé et une estimation fiable de la valeur de votre bien.
Comment faire estimer un bien immobilier gratuitement à La Chaux-de-Fonds ?
Bénéficiez d’une estimation gratuite et détaillée en moins de 3 minutes grâce à l’outil d’estimation Immobilierlocal, ou faites appel à l’un de nos agents immobiliers pour obtenir une estimation gratuite de votre propriété, sans aucun engagement.
Quels sont les divers facteurs qui peuvent faire varier le prix de vente de mon bien à La Chaux-de-Fonds ?
Il existe plusieurs facteurs qui influencent le prix de vente d’une propriété immobilière à La Chaux-de-Fonds. Voici les facteurs les plus importants :
- Le tourisme,
- l’activité économique de la ville,
- l’offre et demande,
- les commodités.
Comment accroître la valeur de ma maison et de mon appartement ?
Pour faire évoluer le prix de vente de votre bien immobilier, voici plusieurs conseils à ne pas négliger :
- Assurez-vous que votre bien soit irréprochable.
- Assurez-vous de ranger toutes les pièces et agencez l’espace afin de permettre aux acheteurs de se projeter facilement.
- Assurez-vous de mettre en lumière les points forts de votre propriété.
- Si vous avez une maison, valoriser le terrain.
Quelle attitude à avoir vis-à-vis d’un futur acquéreur ?
- Parlez-lui des différents atouts de votre bien.
- Répondez aux questions sans divulguer de fausses indications.
- Soyez à l’écoute de l’acquéreur et ne cherchez pas à le contredire.
Quels sont les documents à avoir pour évaluer ma propriété immobilière ?
- Police assurance incendie complète
- Plan de niveau (si disponible)
- Travaux, factures (si disponible)
- Registre foncier (si disponible)
- Cadastre (si disponible)
- Descriptif de construction (si disponible)
- Éventuellement : plan d’affectation et le règlement de construction
Pour les objets en PPE :
- Police assurance incendie complète de l’immeuble (à demander à l’administrateur)
- Règlement PPE
- Comptes PPE (3 dernières années)
Estimation similaire dans les villes proches, comme :
Montmollin, Montezillon, Valangin, Boudevilliers, Fontaines NE, Fontainemelon, La Vue-des-Alpes, Cernier, Chézard-St-Martin, Les Vieux-Prés, Dombresson, Villiers, Le Pâquier NE, Engollon, Fenin, Saules, Vilars NE, Savagnier, Chaumont, Geneveys-Coffrane, Coffrane, Les Hauts-Geneveys, La Sagne NE, Le Crêt-du-Locle, Les Joux-Derrière, Les Planchettes, La Cibourg, Les Emibois, Le Cerneux-Veusil, Les Pommerats, Goumois, Montfavergier.
