Estimation immobilière à Sion

Utilisez Immobilierlocal pour avoir une estimation simple et précise de la valeur de votre propriété à Sion. Nous disposons également d’agents immobiliers qui peuvent se rendre chez vous afin de vous procurer une estimation plus précise de votre bien. Vendre son bien avec Immobilierlocal, c’est l’assurance de vendre son bien à un très bon prix et en toute simplicité.

Dernières estimations à Sion par secteur

Evaluation des prix des maisons à Sion par nombre de pièces

Comment faire estimer la valeur d’un bien immobilier à Sion ?

1. Évaluation gratuite de votre maison à Sion en ligne avec Immobilierlocal

Profitez de notre outil d’estimation en ligne afin de découvrir la valeur de votre logement en quelques clics.

Pour une estimation conforme, nous aurons également besoin des caractéristiques suivantes :

• L’environnement de la maison (accès aux transports, vis à vis, commodités proches…).
• L’orientation.
• Le nombre de pièces.
• La surface habitable ou le volume.
• Les dimensions du terrain.
• L’année de construction de la maison.
• L’état général de votre bien.
• Les travaux effectués dans votre maison et leur année.

2. Évaluation gratuite de votre appartement à Sion en ligne avec Immobilierlocal

Pour connaître la valeur sur le marché de l’immobilier de votre logement à Sion, profitez de notre outil en ligne d’évaluation immobilière. En quelques minutes vous aurez connaissance du prix de vente de votre appartement.

Dans le but d’être plus précis dans l’estimation de la valeur de votre appartement, nous devrons avoir connaissance de certains documents ou certaines informations :

• L’environnement de votre appartement.
• L’exposition de l’appartement.
• Le nombre de pièces.
• Les surfaces (habitable, balcon et cave).
• Parking intérieur et/ou extérieur.
• Date de construction.
• L’état général.
• Les différentes rénovations effectuées.
• Le montant du «fonds de rénovation PPE».

3. Procéder à une évaluation immobilière de sa demeure par un agent immobilier à Sion

Nos experts installés à Sion se rendent à votre domicile pour réaliser une estimation de votre appartement ou de votre demeure. En étudiant les documents tels que le registre foncier, les plans d’architecte et le plan cadastral, ils vous apportent un rapport d’estimation complet.

L’évaluation tient aussi compte de l’état du marché immobilier de Sion pour vous fournir la valeur réelle de votre bien. Une fois l’expertise terminée, des conseils vous seront donnés pour valoriser votre propriété.

Faites appel à Immobilierlocal et obtenez tout de suite une estimation de la valeur de votre bien.

4. Comparer son bien avec les autres biens similaires à Sion, est-ce important ?

Oui, il est recommandé d’analyser les biens semblables, comparer votre bien avec les annonces immobilières similaires à Sion vous apporte des données sur la valeur de votre maison ou appartement.

Comment vendre son bien immobilier au meilleur prix à Sion ?

Avec Immobilierlocal, vous déléguez la vente de votre bien à des professionnels de l’immobilier ! Vous avez la garantie d’une vente rapide au meilleur prix.

1. Pourquoi faire confiance à un spécialiste comme Immobilierlocal ?

Immobilierlocal vous met en relation avec un spécialiste dans le secteur de Sion.

2. Obtenez une évaluation précise et adaptée au marché immobilier actuel

Notre agence Immobilierlocal répertorie toutes les propriétés en vente à Sion ainsi que l’ensemble des biens qui ont dernièrement été vendus. Cela nous permet d’obtenir une analyse très précise du marché immobilier, et de vous présenter le bon prix de vente.

3. Mettez en valeur votre propriété

Afin de mettre en lumière votre propriété, nous réalisons des shooting photo avec nos collaborateurs de votre bien à Sion.

4. Augmenter la visibilité de votre bien et le nombre de potentiels acquéreurs sur internet

Afin qu’un maximum de personnes puisse voir votre bien, nous diffusons votre annonce sur l’ensemble de nos sites internet ainsi que ceux de nos partenaires.

5. Sélectionnez la meilleure offre

Nos équipes reçoivent les offres, étudient les propositions et vous proposent la meilleure offre.

6. Être en position de force lors des négociations

Afin d’être en position de force lors des phases de négociation avec un possible acheteur, notre agent aura besoin de mettre en valeur les forces de votre bien. Pour cela, il doit avoir connaissance des critères suivants :

• Les factures de rénovations,
• les plans architecturaux,
• la liste des avantages environnementaux (commerces, écoles de proximité…),
• Le développement économique régional.

Quel est l’état du marché immobilier à Sion ?

Estimation du prix des maisons à Sion

Les prix des maisons à Sion varient de CHF 859’751 à CHF 1’121’526 en moyenne.

Évaluation du prix de vente des appartements à Sion

Les prix des appartements à Sion varient de CHF 716’086 à CHF 832’359 en moyenne.

Estimation de la valeur des terrains à Sion

Les prix moyens des terrains à Sion sont de CHF 641 / m² (prix par mètre carré).

Questions régulièrement posées sur l’estimation immobilière

Combien coûte une évaluation immobilière à Sion ?

Le coût d’une évaluation immobilière à Sion évolue selon la nature du bien. Que vous ayez une demeure de luxe ou une maison standard, les coûts peuvent aller de CHF 150 à CHF 1’500.

En revanche, avec notre simulateur d’évaluation en ligne de notre agence Immobilierlocal, vous n’aurez rien à payer ! Notre outil a été confectionné durant plusieurs années afin qu’il soit le plus le plus fiable possible. Il prend en compte l’état du marché actuel et des particularités de votre propriété.

Qui peut estimer une propriétaire immobilière à Sion ?

Si vous désirez avoir une évaluation plus précise, il faudra faire appel à un spécialiste qui se rend à votre domicile pour étudier votre logement. Cette personne peut être un agent immobilier, un architecte ou vous pouvez aussi regarder avec votre banque.

Comment se déroule l’évaluation d’un bien à Sion ?

1. Pour la première étape, un expert immobilier se rend à votre domicile afin de réaliser une visite approfondie du bien en vente.
2. Ensuite : il examine les documents en lien avec l’achat et l’entretien de votre demeure.
3. Il effectue une analyse approfondie du marché immobilier en confrontant votre bien aux propriétés actuellement en vente et en examinant les prix des ventes effectuées récemment à Sion.
4. Enfin, il vous remettra un bilan complet ainsi qu’une estimation fiable de la valeur de votre propriété immobilière.

Comment faire estimer une propriété immobilière gratuitement à Sion ?

Utilisez le logiciel d’estimation 100% gratuit de notre société Immobilierlocal ! Vous pouvez aussi faire appel à nos experts de l’immobilier pour une estimation.

Quels sont les différents critères qui peuvent faire varier la valeur de mon bien à Sion ?

La valeur de vente d’un bien immobilier découle logiquement de multiples paramètres, qui peuvent fluctuer selon les périodes. Voici une liste des principaux facteurs pouvant faire évoluer le marché immobilier à Sion :

• l’attrait touristique de la ville,
• le développement économique de la région,
• Le nombre d’offres et de demandes,
• la proximité des commodités.

De quelle façon accroître la valeur de ma maison et de mon appartement ?

Pour augmenter le prix de vente de votre bien immobilier, voici quelques recommandations à ne pas négliger :

• Assurez-vous que votre bien soit irréprochable.
• Assurez-vous de ranger l’ensemble de vos pièces et agencez l’espace pour permettre aux acheteurs de se projeter facilement.
• Mettez en lumière les atouts de votre bien.
• Assurez-vous de valoriser le terrain si vous possédez une maison.

De quelle façon agir face à un potentiel acheteur ?

• Parlez-lui des différentes forces de votre bien.
• Répondez à ses interrogations clairement et honnêtement.
• Écoutez les propos de l’acheteur et allez dans son sens sans le contredire.

Quels sont les dossiers à avoir afin d’estimer mon bien immobilier ?

• Police assurance incendie complète
• Plan de niveau (si disponible)
• factures des différents travaux réalisés (si disponible)
• Registre foncier (si disponible)
• Cadastre (si disponible)
• Descriptif de construction (si disponible)
• Éventuellement : plan d’affectation et le règlement de construction

Pour les objets en PPE :

• Police assurance incendie complète de l’immeuble (à demander à l’administrateur)
• Règlement PPE
• Comptes PPE (3 dernières années)

Estimation similaire dans les villes proches, comme :
Chamoson, Grugnay (Chamoson), Les Vérines, Némiaz (Chamoson), St-Pierre-Clages, Ardon, St-Léonard, Uvrier, Vernamiège, Pont-de-la-Morge, Vétroz, Conthey, Chandolin-Savièse, Drône VS, Granois (Savièse), Mayens-de-la-Zour, Monteiller-Savièse, Ormône (Savièse), Roumaz (Savièse), Savièse, St-Germain, Bramois, Mase, Eison (St.Martin), Liez (St-Martin), St-Martin VS, Suen (St-Martin), Trogne (St-Martin), Champlan, Grimisuat, Nax, Arbaz, St-Séverin, Aven, Daillon, Erde, Vex, Euseigne, Evolène, Lana (Evolène), La Tour VS, Les Haudères, La Forclaz VS, La Sage, Villaz VS, Arolla, Hérémence, Mâche, Les Collons, Thyon, Arvillard (Salins), Misériez (Salins), Pravidondaz, Salins, Turin (Salins), Crête-à-l’Oeil, La Vernaz, Les Agettes, Les Mayens-de-Sion, Clèbes (Nendaz), Veysonnaz, Aproz (Nendaz), Baar (Nendaz), Basse-Nendaz, Beuson (Nendaz), Bieudron (Nendaz), Brignon (Nendaz), Condémines (Nendaz, Fey (Nendaz), Saclentz, Haute-Nendaz, Siviez (Nendaz), Sornard (Nendaz).