Utilisez Immobilierlocal pour obtenir une estimation simple et précise de la valeur de votre propriété à Bex. Si nécessaire, un spécialiste viendra sur place pour procéder à une estimation plus précise de votre bien. Vendre son bien avec Immobilierlocal, c’est l’assurance de vendre son bien à un très bon prix et en toute tranquillité.
Dernières estimations à Bex par secteur
- Pour un appartement 6 pièces à Bex, orientation Sud, avec balcon, transports fréquence soutenue, avec parking, commodités et écoles nombreuses, situation ordinaire, CHF 6’872 / m²
- Pour un appartement 4.5 pièces à Bex, orientation Sud-Est/Ouest, avec balcon, transports fréquence soutenue, avec parking, commodités et écoles nombreuses, situation privilégiée, CHF 7’450 / m²
- Pour un appartement 3.5 pièces à Bex, orientation Sud, avec balcon, transports fréquence soutenue, avec parking, commodités et écoles nombreuses, situation privilégiée, CHF 8’125 / m²
Estimation de la valeur des maisons à Bex selon le nombre de pièces
- Pour une maison 5.5 pièces à Bex, transports fréquence limitée, commodités et écoles limitées, situation ordinaire, CHF 5’674 / m²
- Pour une maison 4.5 pièces à Bex, transports fréquence soutenue, commodités et écoles nombreuses, situation ordinaire, CHF 10’338 / m²
- Pour une maison 5.5 pièces à Bex, transports fréquence soutenue, commodités et écoles nombreuses, situation privilégiée, CHF 6’487 / m²
Comment faire estimer la valeur d’un bien immobilier à Bex ?
1. Estimation offerte de votre maison à Bex en ligne avec notre agence Immobilierlocal
Utilisez notre logiciel d’estimation en ligne afin de découvrir la valeur de votre maison en quelques clics.
Pour une estimation précise, nous devrons également connaître les éléments suivants :
- L’environnement de la maison (accès aux transports, vis à vis, présence d’écoles et de commerces…).
- L’exposition de la maison.
- Le nombre de pièces.
- La surface habitable.
- La surface du terrain.
- L’année de construction.
- L’état global de votre bien.
- L’année et le coût des dernières rénovations, des plus-values et/ou des aménagements.
2. Estimation gratuite de votre appartement à Bex en ligne avec Immobilierlocal
Profitez d’une évaluation précise de votre logement à Bex en 5 clics.
Dans le but d’être plus fiable dans l’estimation de la valeur de votre appartement, nous devrons avoir connaissance de certains éléments ou certaines informations :
- L’environnement de votre appartement.
- L’exposition de l’appartement.
- Le nombre de pièces.
- Les surfaces (habitable, balcon et cave).
- La présence d’un ou plusieurs parkings.
- L’année de construction.
- L’état général.
- Les différentes rénovations effectuées.
- Le montant du «fonds de rénovation PPE».
3. Réaliser une évaluation immobilière de sa maison par un agent immobilier à Bex
Nos spécialistes installés à Bex se rendent à votre domicile afin de réaliser une estimation de votre appartement ou de votre demeure. En étudiant les documents tels que le registre foncier, les plans d’architecte et le plan cadastral, ils vous apportent une estimation précise et complète.
L’estimation tient également compte de la situation de l’immobilier de Bex afin de vous donner la valeur réelle de votre bien. Une fois l’expertise réalisée, des astuces vous seront données pour valoriser votre bien immobilier.
Recevez dès maintenant une estimation réelle et sans engagement de votre bien immobilier avec Immobilierlocal.
4. Est-il intéressant de comparer son bien avec les biens semblables en vente à Bex ?
Il est toujours intéressant d’inspecter les autres biens en vente à Bex. Cela permet d’avoir une idée de la valeur à laquelle vous pourrez vendre votre propriété. Il faudra bien sûr considérer les particularités de votre propriété pour une évaluation plus précise (travaux, exposition…).
Comment vendre son bien immobilier au meilleur prix à Bex ?
Avec Immobilierlocal, vous confiez la vente de votre propriété à une équipe d’experts ! Vous avez l’assurance d’une vente rapide au meilleur prix.
1. Pourquoi contacter un expert comme Immobilierlocal ?
Immobilierlocal permet de vous mettre en relation avec un expert situé dans la ville de Bex.
2. Profitez d’une évaluation précise et adaptée au marché immobilier actuel
Immobilierlocal et ses partenaires examinent les prix des biens similaires présents actuellement sur le marché ainsi que ceux qui ont été récemment vendus, afin de vous soumettre le prix de vente le plus élevé possible tout en restant concurrentiels.
3. Mettez en valeur votre propriété
Afin de faire valoir votre bien, nous organisons des séances photo avec des professionnels de votre propriété à Bex.
4. Assurez-vous que votre annonce immobilière soit visible sur internet
Afin que le plus d’acheteurs potentiels puisse voir votre propriété, nous mettons en ligne votre annonce sur l’ensemble de nos sites internet et ceux de nos partenaires.
5. Sélectionnez la meilleure offre
Nos experts reçoivent les offres, analysent les propositions et vous proposent la meilleure offre.
6. Être en position de force lors des négociations
Afin d’être en position de force au moment de négocier le prix avec un acquéreur potentiel, notre agent aura besoin de présenter les forces de votre propriété. Pour cela, il doit connaître les critères suivants :
- Les rénovations effectuées et les factures associées,
- les plans architecturaux,
- la liste des avantages environnementaux (commerces, écoles de proximité…),
- le développement économique à Bex et de sa région.
Quel est l’état du marché immobilier à Bex ?
Estimation du prix des maisons à Bex
Les prix des maisons à Bex varient de CHF 964’596 à CHF 1’147’545 en moyenne.
Estimation du prix des appartements à Bex
Les prix des appartements à Bex varient de CHF 646’123 à CHF 931’154 en moyenne.
Estimation de la valeur des terrains à Bex
Les prix moyens des terrains à Bex sont de CHF 604 / m² (prix par mètre carré).
Questions fréquentes sur l’évaluation immobilière
Combien coûte une estimation immobilière à Bex ?
Le tarif d’une évaluation immobilière à Bex évolue en fonction de la nature du bien. Que vous vendiez un logement de luxe ou une maison plus classique, les coûts peuvent aller de CHF 150 à CHF 1’500.
Maintenant, si vous faites appel à l’entreprise Immobilierlocal, vous profitez d’une estimation gratuite en ligne de votre maison ou appartement, sans engagement de votre part. De plus, notre outil d’évaluation en ligne est un outil gratuit qui vous garantit une des évaluations les plus précises en ligne du marché. Notre résultat tient compte des caractéristiques économiques du moment, ainsi que du climat conjoncturel suisse.
Qui peut évaluer un bien immobilier à Bex ?
Pour une estimation immobilière plus précise, vous avez plusieurs options, vous pouvez contacter un professionnel des évaluations immobilières, un architecte, un courtier en immobilier ou encore une banque.
Comment un agent immobilier estime un bien à Bex ?
- Pour la première étape, un agent immobilier se déplace chez vous afin de réaliser une visite complète du bien en vente.
- Ensuite : il regarde les textes en lien avec l’achat et l’entretien de votre demeure.
- Il effectue une étude complète du marché immobilier en confrontant votre propriété aux propriétés actuellement en vente et en étudiant les prix des ventes passées à Bex.
- Et pour terminer, il vous donnera un examen complet et une évaluation fiable du prix de vente de votre bien.
Comment bénéficier d’une évaluation de son bien gratuitement à Bex
Recevez une évaluation gratuite et précise en quelques minutes avec l’outil d’estimation Immobilierlocal, ou prenez contact avec l’un de nos experts pour obtenir une évaluation offerte de votre propriété, sans aucun engagement.
Quels sont les différents critères qui peuvent faire varier le prix de vente de ma propriété à Bex ?
Il y a plusieurs critères qui influent sur le prix de vente d’une propriété immobilière à Bex. Voici les critères les plus importants :
- l’attrait touristique de la ville,
- le développement économique du secteur,
- Le nombre d’offres et de demandes,
- la proximité des commodités.
Comment accroître la valeur de ma maison et de mon appartement ?
Pour faire évoluer le prix de vente de votre bien immobilier, suivez ces conseils :
- Votre bien doit toujours être impeccable pour les photos et au moment des visites.
- Assurez-vous de ranger toutes les pièces et agencez l’espace afin de permettre aux acheteurs de pouvoir se projeter.
- Accentuez les forces de votre habitation.
- Si vous avez une maison, valoriser le terrain.
Comment se comporter face à un potentiel acheteur ?
- Parlez-lui des différentes forces de votre bien.
- Répondez aux questions sans divulguer de fausses indications.
- Soyez à l’écoute de l’acquéreur et ne cherchez pas à le contredire.
Quels sont les documents à avoir pour évaluer ma propriété immobilière ?
- Police assurance incendie complète
- Plan de niveau (si disponible)
- factures des différents travaux réalisés (si disponible)
- Registre foncier (si disponible)
- Cadastre (si disponible)
- Descriptif de construction (si disponible)
- Éventuellement : plan d’affectation et le règlement de construction
Pour les objets en PPE :
- Police assurance incendie complète de l’immeuble (à demander à l’administrateur)
- Règlement PPE
- Comptes PPE (3 dernières années)
Estimation similaire dans les villes proches, comme :
La Tine, Rossinière, Flendruz, Rougemont, Château-d’Oex, L’Etivaz, La Lécherette, Les Moulins, Villeneuve, Noville, Chessel, Rennaz, Roche VD, Yvorne, Leysin, Corbeyrier, Aigle, La Comballaz, Les Mosses, Les Voëttes, Le Sépey, Vers-l’Eglise, Les Diablerets, La Forclaz VD, Ollon VD, Panex, St-Triphon, Fenalet-sur-Bex, Frenières-sur-Bex, Les Plans-sur-Bex, Gryon, Les Posses-sur-Bex, Arveyes, Huémoz, Villars-sur-Ollon, Chesières, Lavey-les-Bains, Lavey-Village.
