Utilisez Immobilierlocal pour profiter d’une estimation simple et précise de la valeur immobilière de votre bien à Chexbres. En cas de besoin, un spécialiste viendra sur place pour effectuer une estimation plus précise de votre bien. Mettre en vente sa maison ou sa propriété avec Immobilierlocal, c’est l’assurance de vendre son bien à un très bon prix et en toute tranquillité.
Dernières estimations à Chexbres par secteur
- Pour un appartement 4.5 pièces à Chexbres, orientation Sud-Est/Ouest, avec balcon, transports fréquence limitée, avec parking, commodités et écoles limitées, situation ordinaire, CHF 8’546 / m²
- Pour un appartement 4.5 pièces à Chexbres, orientation Sud-Est/Ouest, avec balcon, transports fréquence limitée, avec parking, commodités et écoles limitées, situation ordinaire, CHF 9’059 / m²
- Pour un appartement 3.5 pièces à Chexbres, orientation Sud-Est/Ouest, avec balcon, transports fréquence limitée, avec parking, commodités et écoles limitées, situation ordinaire, CHF 9’870 / m²
Estimation des prix des maisons à Chexbres selon le nombre de pièces
- Pour une maison 8 pièces à Chexbres, transports fréquence limitée, commodités et écoles limitées, situation ordinaire, CHF 7’888 / m²
- Pour une maison 6.5 pièces à Chexbres, transports fréquence limitée, commodités et écoles limitées, situation ordinaire, CHF 8’144 / m²
- Pour une maison 7 pièces à Chexbres, transports fréquence limitée, commodités et écoles limitées, situation ordinaire, CHF 8’407 / m²
Comment faire évaluer la valeur d’un bien immobilier à Chexbres ?
1. Estimation gratuite de votre maison à Chexbres en ligne avec notre agence Immobilierlocal
Profitez de notre outil d’estimation en ligne pour découvrir la valeur de votre maison en moins de 3 minutes.
Pour une évaluation précise, nous aurons aussi besoin des caractéristiques suivantes :
- L’environnement de la maison (accès aux services de transport, vis à vis, présence des commerces…).
- L’orientation et l’exposition de la maison.
- Le nombre de pièces.
- La surface habitable ou le volume.
- Les dimensions du terrain.
- L’année de construction.
- L’état général de votre maison.
- L’année et le coût des dernières rénovations, des plus-values et/ou des aménagements.
2. Évaluation offerte de votre appartement à Chexbres sur internet avec Immobilierlocal
Pour obtenir la valeur immobilière de votre appartement à Chexbres, profitez de notre outil en ligne d’estimation immobilière. En un instant vous aurez connaissance de la valeur de votre appartement.
Afin d’obtenir la meilleure évaluation, vous devez nous indiquer les caractéristiques de votre propriété, après avoir indiqué votre adresse, comme :
- L’environnement de votre appartement.
- L’exposition de l’appartement.
- Le nombre de pièces.
- Les différentes surfaces (habitable, garage, balcon…).
- La présence d’un ou plusieurs parkings.
- L’année de construction.
- L’état général.
- L’année et le coût des dernières rénovations.
- Le montant du «fonds de rénovation PPE».
3. Réaliser une estimation immobilière de sa demeure par un expert à Chexbres
Nous disposons différents agents immobiliers à Chexbres qui viennent à votre domicile pour examiner votre maison avant de réaliser une évaluation de votre maison. Il étudiera aussi certains documents tels que les plans d’architecte ou le registre foncier pour vous fournir une évaluation la plus complète possible.
Pour effectuer notre estimation, nous prenons aussi en compte le marché immobilier actuel à Chexbres. Nous serons à vos côtés pour vous donner certains conseils afin de valoriser au mieux votre bien à Chexbres.
Faites confiance à Immobilierlocal et obtenez dès à présent une estimation de la valeur de votre bien.
4. Comparer son bien avec les autres biens similaires à Chexbres, est-ce nécessaire ?
Il est toujours nécessaire d’inspecter les biens en vente à Chexbres. Cela permet d’avoir une idée de la valeur à laquelle vous pourrez vendre votre propriété. Il faudra bien sûr considérer les particularités de votre bien pour une évaluation plus précise (rénovations effectuées, nombre de pièces…).
Comment vendre son bien immobilier au meilleur prix à Chexbres ?
Pour vendre facilement votre bien immobilier, faites confiance à Immobilierlocal !
1. Pourquoi contacter un expert comme Immobilierlocal ?
Immobilierlocal permet de vous mettre en contact avec un spécialiste dans le secteur de Chexbres.
2. Obtenez une estimation précise et adaptée au marché immobilier actuel
Immobilierlocal et ses partenaires examinent le marché actuel en considérant les annonces et les biens récemment vendus, dans le but de vous soumettre le prix de vente le meilleur prix de vente.
3. Sublimer votre propriété avec Immobilierlocal
Pour mettre en valeur votre bien, nous effectuons des shooting photo avec des professionnels de votre propriété à Chexbres.
4. Augmenter la visibilité de votre bien et le nombre de potentiels acquéreurs sur internet
Afin que le plus d’acheteurs potentiels puisse voir votre propriété, nous diffusons votre annonce sur l’ensemble de nos sites internet et ceux de nos partenaires.
5. Sélectionnez l’offre la plus intéressante
Nous trions l’ensemble des offres que nous recevons afin de vous présenter uniquement celles qui pourraient vous intéresser.
6. Négociez le meilleur prix
Afin d’être dans un rapport de force lors des phases de négociation avec un acquéreur potentiel, notre agent aura besoin de présenter les forces de votre propriété. Pour cela, il doit connaître les critères suivants :
- Les factures de rénovations,
- les plans architecturaux,
- la liste des avantages environnementaux (commerces, écoles de proximité…),
- le développement économique à Chexbres et de sa région.
Quelles sont les tendances du marché immobilier à Chexbres ?
Estimation du prix des maisons à Chexbres
Les prix des maisons à Chexbres varient de CHF 1’588’011 à CHF 1’979’890 en moyenne.
Évaluation du prix de vente des appartements à Chexbres
Les prix des appartements à Chexbres varient de CHF 688’220 à CHF 1’260’758 en moyenne.
Évaluation de la valeur des terrains à Chexbres
Les prix moyens des terrains à Chexbres sont de CHF 849 / m² (prix par mètre carré).
Questions fréquentes sur l’évaluation immobilière
Quel est le coût d’une évaluation immobilière à Chexbres ?
A Chexbres, cela peut varier entre CHF 150 et CHF 1500. Cela va dépendre du type de votre bien et de ses dimensions.
Maintenant, si vous faites appel à l’agence Immobilierlocal, nous vous proposons une évaluation gratuite en ligne de votre bien, sans engagement de votre côté. De plus, notre outil d’évaluation en ligne est totalement gratuit et vous certifie une des estimations les plus précises en ligne du marché. Notre résultat tient compte des caractéristiques économiques du moment, ainsi que du la situation conjoncturelle suisse.
Qui peut évaluer un bien immobilier à Chexbres ?
Pour une évaluation immobilière plus précise, vous avez plusieurs options, vous pouvez faire appel à un expert des évaluations immobilières, à un architecte, à un courtier en immobilier ou encore à une banque.
Comment se déroule l’estimation d’un bien à Chexbres ?
- Pour la première étape, un expert immobilier se déplace à votre domicile afin d’effectuer une visite approfondie du bien en vente.
- Après cela : il étudie les textes en lien avec l’achat et l’entretien de votre propriété.
- Il réalise une étude approfondie de la situation immobilière en confrontant votre propriété aux autres biens actuellement en vente et en étudiant les prix des ventes effectuées récemment à Chexbres.
- Enfin, il vous donnera un examen complet ainsi qu’une évaluation précise de la valeur de votre bien.
Comment faire évaluer un bien immobilier gratuitement à Chexbres ?
Profitez d’une évaluation gratuite et détaillée en quelques minutes avec l’outil d’estimation Immobilierlocal, ou prenez contact avec l’un de nos experts pour avoir une estimation gratuite de votre propriété, sans aucun engagement.
Quels critères influencent la valeur de mon bien à Chexbres ?
Il existe différents facteurs qui font évoluer la valeur d’un bien immobilier à Chexbres. Voici une liste des critères les plus considérables :
- L’activité touristique,
- le développement économique du secteur,
- Le nombre d’offres et de demandes,
- la présence de commodités (commerces, écoles, cabinet médical…).
Comment accroître le prix de vente de mon bien immobilier ?
Pour augmenter la valeur de votre bien, voici quelques recommandations à ne pas négliger :
- Votre bien doit toujours être impeccable pour les séances photo et lors des visites.
- Assurez-vous de ranger l’ensemble de vos pièces et organisez l’espace afin de permettre aux acquéreurs de pouvoir se projeter.
- Mettez en lumière les atouts de votre bien.
- Si vous possédez une maison, mettez en valeur votre terrain.
Quelle conduite à avoir vis-à-vis d’un potentiel acheteur ?
- Mentionnez les points forts de votre bien.
- Répondez à ses interrogations clairement et honnêtement.
- Écoutez les propos de l’acheteur et allez dans son sens sans le contredire.
Quels sont les documents à posséder pour évaluer ma propriété immobilière ?
- Police assurance incendie complète
- Plan de niveau (si disponible)
- factures des différents travaux réalisés (si disponible)
- Registre foncier (si disponible)
- Plan cadastral (si disponible)
- Descriptif de construction (si disponible)
- Éventuellement : plan d’affectation et le règlement de construction
Pour les objets en PPE :
- Police assurance incendie complète de l’immeuble (à demander à l’administrateur)
- Règlement PPE
- Comptes PPE (3 dernières années)
Estimation similaire dans les villes proches, comme :
Puidoux, Rivaz, St-Saphorin-Lavaux, Aran, Chenaux, Grandvaux, Cully, Villette (Lavaux), Riex, Epesses, Vevey, Le Mont-Pèlerin, Corseaux, Chardonne, Corsier-sur-Vevey, Jongny, St-Légier-Chiésaz, Blonay, Monts-de-Corsier, Fenil-sur-Corsier, La Tour-de-Peilz, Clarens, Chailly-Montreux, Brent, Montreux, Territet, Veytaux, Chernex, Glion, Caux, Chamby, Villard-sur-Chamby, Les Avants.
