Utilisez Immobilierlocal pour avoir une évaluation rapide et précise de la valeur immobilière de votre bien à Moudon. Si nécessaire, un expert se déplacera chez vous pour réaliser une estimation plus précise de votre propriété. Vendez ou achetez votre bien immobilier au meilleur prix, en toute simplicité avec Immobilierlocal.
Dernières estimations à Moudon par secteur
- Pour un appartement 5.5 pièces à Moudon, orientation Sud, avec balcon, transports fréquence limitée, avec parking, commodités et écoles limitées, situation ordinaire, CHF 5’768 / m²
- Pour un appartement 4.5 pièces à Moudon, orientation Sud-Est/Ouest, avec balcon, transports fréquence régulière, avec parking, commodités et écoles nombreuses, situation ordinaire, CHF 5’888 / m²
- Pour un appartement 4.5 pièces à Moudon, orientation Sud-Est/Ouest, avec balcon, transports fréquence régulière, avec parking, commodités et écoles nombreuses, situation ordinaire, CHF 5’069 / m²
Estimation de la valeur des maisons à Moudon selon le nombre de pièces
- Pour une maison 4.5 pièces à Moudon, transports fréquence limitée, commodités et écoles limitées, situation ordinaire, CHF 4’315 / m²
- Pour une maison 6 pièces à Moudon, transports fréquence régulière, commodités et écoles nombreuses, situation ordinaire, CHF 6’160 / m²
- Pour une maison 4 pièces à Moudon, transports fréquence régulière, commodités et écoles nombreuses, situation privilégiée, CHF 5’147 / m²
Comment faire estimer la valeur d’un bien immobilier à Moudon ?
1. Estimation gratuite de votre maison à Moudon en ligne avec notre agence Immobilierlocal
Profitez de notre outil d’estimation en ligne afin de connaître la valeur de votre maison en quelques clics.
Pour une évaluation précise, nous aurons aussi besoin des détails suivants :
- L’environnement de la maison (accès aux transports, vis à vis, commodités proches…).
- L’orientation.
- Le nombre de pièces.
- La surface habitable ou le volume.
- La surface du terrain.
- L’année de construction.
- L’état global de votre bien.
- Les travaux effectués dans votre maison et leur année.
2. Estimation offerte de votre appartement à Moudon en ligne avec Immobilierlocal
Découvrez la vraie valeur de votre bien en quelques clics avec notre logiciel d’estimation en ligne gratuit. Recevez une estimation précise de votre appartement à Moudon en 5 clics.
Pour recevoir une estimation précise, vous devez fournir les caractéristiques de votre propriété, après avoir inséré votre adresse, comme :
- La situation (environnement, vue et transports).
- L’exposition de l’appartement.
- Le nombre de pièces.
- Les différentes surfaces (habitable, garage, balcon…).
- Parking intérieur et/ou extérieur.
- Date de construction.
- L’état général.
- L’année et le coût des dernières rénovations.
- Le montant du «fonds de rénovation PPE».
3. Faire évaluer sa maison ou son appartement par un spécialiste à Moudon
Nous possédons différents agents immobiliers à Moudon qui se déplacent chez vous pour visiter votre maison avant d’effectuer une estimation de votre maison. Il examinera également certains documents comme les plans d’architecte ou le registre foncier afin de vous fournir une estimation la plus complète possible.
L’évaluation tient aussi compte de l’état de l’immobilier de Moudon pour vous fournir la valeur réelle de votre bien. Une fois l’expertise réalisée, des astuces vous seront données pour valoriser votre bien immobilier.
Faites confiance à Immobilierlocal et recevez dès à présent une estimation de la valeur de votre bien.
4. Est-il pertinent de comparer son bien avec les biens similaires en vente à Moudon ?
Oui, il est pertinent d’étudier les autres biens mis en vente, comparer votre bien avec les annonces immobilières similaires à Moudon vous apporte des données sur la valeur de votre maison ou appartement.
Comment vendre son bien immobilier au meilleur prix à Moudon ?
Pour vendre rapidement votre bien immobilier, faites confiance à Immobilierlocal !
1. Pourquoi faire confiance à un expert comme Immobilierlocal ?
Immobilierlocal permet de vous mettre en relation avec un spécialiste situé dans la ville de Moudon.
2. Bénéficiez d’une estimation précise et adaptée à la situation immobilière actuelle
Immobilierlocal et ses collaborateurs recensent les prix des biens similaires présents actuellement sur le marché ainsi que ceux qui ont été récemment vendus, afin de vous soumettre le prix de vente le meilleur prix de vente.
3. Mettez en valeur votre propriété
Pour faire valoir votre propriété, nous organisons des séances photo avec des professionnels de votre appartement ou de votre maison à Moudon.
4. Augmenter la visibilité de votre maison ou appartement et le nombre de potentiels acquéreurs sur internet
Afin qu’un maximum d’acquéreurs potentiels puisse observer votre propriété, nous mettons en ligne votre annonce sur tous nos sites internet et ceux de nos partenaires.
5. Choisissez la meilleure offre
Nous trions la totalité des offres qui nous parviennent dans le but de vous présenter seulement celles qui pourraient vous intéresser.
6. Être en position de force lors des négociations
Notre expert recense tous les documents et les informations possibles pour mettre votre bien en valeur afin de le vendre au meilleur prix, voici les documents et les informations nécessaires :
- Les rénovations effectuées et les factures associées,
- les plans architecturaux,
- la liste des avantages environnementaux (commerces, écoles de proximité…),
- Le développement économique régional.
Quelles sont les tendances du marché immobilier à Moudon ?
Estimation de la valeur des maisons à Moudon
Les prix des maisons à Moudon varient de CHF 926’427 à CHF 1’294’360 en moyenne.
Évaluation du prix des appartements à Moudon
Les prix des appartements à Moudon varient de CHF 500’628 à CHF 781’683 en moyenne.
Estimation du prix des terrains à Moudon
Les prix moyens des terrains à Moudon sont de CHF 553 / m² (prix par mètre carré).
Questions fréquentes sur l’évaluation immobilière
Combien coûte une évaluation immobilière à Moudon ?
A Moudon, cela peut varier entre CHF 150 et CHF 1500. Cela va dépendre de la nature de votre propriété et de sa taille.
Cependant, grâce à notre simulateur d’estimation en ligne de notre agence Immobilierlocal, vous n’aurez rien à payer ! Notre outil a été élaboré durant plusieurs années pour qu’il soit le plus fiable possible. Il prend en compte l’état du marché actuel et des caractéristiques de votre bien.
Qui peut évaluer un bien immobilier à Moudon ?
Pour une estimation immobilière plus précise, vous avez plusieurs options, vous pouvez contacter un expert des évaluations immobilières, un architecte, un courtier en immobilier ou encore une banque.
Comment un agent immobilier estime une propriété à Moudon ?
- Pour la première étape, un agent immobilier se déplace chez vous afin d’effectuer une visite approfondie du bien en vente.
- Par la suite : il examine les documents en lien avec l’achat et l’entretien de votre propriété.
- Il effectue une analyse approfondie de la situation immobilière en confrontant votre bien aux autres biens actuellement disponibles et en étudiant les prix des ventes effectuées récemment à Moudon.
- Et pour terminer, il vous donnera un rapport détaillé et une évaluation précise du prix de vente de votre propriété.
Comment faire estimer un bien immobilier gratuitement à Moudon ?
Utilisez le logiciel d’évaluation totalement gratuit de notre entreprise Immobilierlocal ! Vous pouvez également contacter nos spécialistes de l’immobilier pour une évaluation.
Quels sont les divers facteurs qui peuvent faire varier la valeur de ma propriété à Moudon ?
Il y a de nombreux paramètres qui influencent le prix de vente d’un bien immobilier à Moudon. Voici une liste des facteurs les plus importants :
- l’attrait touristique de la ville,
- l’activité économique de la région,
- l’offre et demande,
- les commodités.
De quelle façon accroître le prix de vente de ma maison et de mon appartement ?
Pour augmenter la valeur de votre bien, suivez ces conseils :
- Votre bien doit toujours être impeccable pour les photos et lors des visites.
- Assurez-vous de ranger la totalité de vos pièces et agencez l’espace pour permettre aux acheteurs de se projeter facilement.
- Accentuez les forces de votre bien.
- Assurez-vous de valoriser le terrain si vous avez une maison.
Comment se comporter face à un potentiel acquéreur ?
- Stipulez les atouts de votre propriété.
- Répondez à ses interrogations clairement et honnêtement.
- Soyez à l’écoute de l’acquéreur et ne cherchez pas à le contredire.
Quels sont les documents à posséder pour estimer mon bien immobilier ?
- Police assurance incendie complète
- Plan de niveau (si disponible)
- factures des différents travaux réalisés (si disponible)
- Registre foncier (si disponible)
- Plan cadastral (si disponible)
- Descriptif de construction (si disponible)
- Éventuellement : plan d’affectation et le règlement de construction
Pour les objets en PPE :
- Police assurance incendie complète de l’immeuble (à demander à l’administrateur)
- Règlement PPE
- Comptes PPE (3 dernières années)
Estimation similaire dans les villes proches, comme :
Ogens, Villars-Mendraz, Sottens, Boulens, Chapelle-sur-Moudon, Martherenges, Peyres-Possens, Chanéaz, Prévondavaux, Correvon, Denezy, St-Cierges, Thierrens, Vuissens, Vucherens, Syens, Chavannes-sur-Moudon, Hermenches, Rossenges, Bussy-sur-Moudon, Neyruz-sur-Moudon, Villars-le-Comte, Curtilles, Lucens, Oulens-sur-Lucens, Granges-Marnand, Marnand, Henniez, Seigneux, Cremin, Forel-sur-Lucens, Villeneuve FR, Praratoud, Surpierre, Cheiry, Chapelle (Broye), Sassel, Combremont-le-Grand, Combremont-le-Petit, Champtauroz, Rossens VD, Sédeilles, Villarzel, Dompierre VD, Lovatens, Prévonloup, Cerniaz VD, Villars-Bramard, Brenles, Chesalles-sur-Moudon, Sarzens.
