Évaluez simplement la valeur de votre maison à Vevey grâce à Immobilierlocal. Nous avons également à disposition des agents immobiliers qui peuvent se rendre chez vous afin de vous donner une estimation plus précise de votre bien. Vendez ou achetez votre propriété immobilière au meilleur prix, en toute confiance avec Immobilierlocal.
Dernières estimations à Vevey par secteur
- Pour un appartement 4 pièces à Vevey, orientation Sud-Est/Ouest, avec balcon, transports fréquence régulière, avec parking, commodités et écoles nombreuses, situation privilégiée, CHF 9’117 / m²
- Pour un appartement 5 pièces à Vevey, orientation Sud-Est/Ouest, sans balcon, transports fréquence limitée, avec parking, commodités et écoles limitées, situation ordinaire, CHF 7’874 / m²
- Pour un appartement 4 pièces à Vevey, orientation Sud, sans balcon, transports fréquence limitée, sans parking, commodités et écoles limitées, situation ordinaire, CHF 9’001 / m²
Estimation de la valeur des maisons à Vevey par nombre de pièces
- Pour une maison 5 pièces à Vevey, transports fréquence régulière, commodités et écoles nombreuses, situation privilégiée, CHF 10’302 / m²
- Pour une maison 4.5 pièces à Vevey, transports fréquence soutenue, commodités et écoles nombreuses, situation ordinaire, CHF 14’363 / m²
- Pour une maison 5.5 pièces à Vevey, transports fréquence soutenue, commodités et écoles nombreuses, situation privilégiée, CHF 8’824 / m²
Comment connaître la valeur de son bien immobilier à Vevey ?
1. Évaluation offerte de votre maison à Vevey en ligne avec notre société Immobilierlocal
Gagnez du temps et réalisez une évaluation du prix de vente de votre bien immobilier avec notre outil d’estimation.
Pour une évaluation précise, nous aurons également besoin des éléments suivants :
- L’environnement de la propriété (accès aux transports, vis à vis, commodités proches…).
- L’orientation et l’exposition de la maison.
- Le nombre de pièces.
- La surface habitable.
- Les dimensions du terrain.
- L’année de construction de la maison.
- L’état global de votre maison.
- L’année et le coût des dernières rénovations, des plus-values et/ou des aménagements.
2. Évaluation offerte de votre appartement à Vevey sur internet avec Immobilierlocal
Profitez d’une estimation rapide de votre appartement à Vevey en quelques clics.
Pour obtenir une estimation précise, vous devez fournir les éléments de votre propriété, après avoir inséré votre adresse, comme :
- L’environnement de votre appartement.
- L’orientation.
- Le nombre de pièces.
- Les surfaces (habitable, balcon et cave).
- Parking intérieur et/ou extérieur.
- Date de construction.
- L’état général.
- Les différentes rénovations effectuées.
- Le montant du «fonds de rénovation PPE».
3. Réaliser une estimation immobilière de sa maison par un agent immobilier à Vevey
Nous possédons plusieurs agents immobiliers à Vevey qui se rendent à votre domicile pour inspecter votre maison avant d’effectuer une évaluation de votre bien. Il étudiera aussi certains documents tels que les plans d’architecte ou le registre foncier pour vous procurer une estimation la plus précise possible.
Pour procéder à notre estimation, nous considérons également l’état du marché immobilier à Vevey. Nous vous procurerons plusieurs conseils importants afin d’augmenter la valeur de votre propriété à Vevey.
Faites appel à Immobilierlocal et obtenez dès maintenant une estimation de la valeur de votre bien immobilier.
4. Comparer son bien avec les autres biens semblables à Vevey, est-ce important ?
Oui, il est recommandé d’étudier les biens semblables, comparer votre bien avec les annonces immobilières similaires à Vevey vous apporte des données sur la valorisation de votre bien.
Comment vendre son bien immobilier au meilleur prix à Vevey ?
Avec Immobilierlocal, vous confiez la vente de votre bien à des professionnels de l’immobilier ! Vous avez l’assurance d’une vente rapide au meilleur prix.
1. Pourquoi faire confiance à un spécialiste comme Immobilierlocal ?
Immobilierlocal vous met en contact avec un spécialiste qui s’occupe de la ville de Vevey.
2. Obtenez une estimation précise et qui prend en compte le marché immobilier actuel
Immobilierlocal et ses partenaires recensent le marché actuel en considérant les annonces et les biens récemment vendus, dans le but de vous soumettre le prix de vente le plus élevé possible tout en restant concurrentiels.
3. Sublimer votre propriété avec Immobilierlocal
Afin de mettre en valeur votre bien, nous réalisons des shooting photo avec nos collaborateurs de votre bien à Vevey.
4. Assurez-vous que votre annonce immobilière soit visible sur internet
Afin que le plus de personnes puisse observer votre propriété, nous diffusons votre annonce sur l’ensemble de nos sites internet ainsi que ceux de nos partenaires.
5. Sélectionnez l’offre la plus intéressante
Nos experts reçoivent les offres et analysent les propositions pour vous proposer la meilleure offre.
6. Être en position de force lors des négociations
Notre spécialiste recense tous les documents et les informations possibles pour mettre votre bien en valeur afin de le vendre le plus cher possible, voici les documents et les informations nécessaires :
- Les factures de rénovations,
- les plans architecturaux,
- la liste des avantages environnementaux (commerces, écoles de proximité…),
- le développement économique à Vevey et de sa région.
Quel est l’état du marché immobilier à Vevey ?
Estimation de la valeur des maisons à Vevey
Les prix des maisons à Vevey varient de CHF 1’401’014 à CHF 1’594’329 en moyenne.
Évaluation du prix des appartements à Vevey
Les prix des appartements à Vevey varient de CHF 1’180’955 à CHF 2’057’789 en moyenne.
Estimation du prix des terrains à Vevey
Les prix moyens des terrains à Vevey sont de CHF 1’154 / m² (prix par mètre carré).
Questions fréquentes sur l’estimation immobilière
Combien coûte une évaluation immobilière à Vevey ?
Le prix d’une estimation immobilière à Vevey évolue selon la complexité du bien. Que vous vendiez une demeure de luxe ou une maison plus classique, les coûts peuvent aller de CHF 150 à CHF 1’500.
Maintenant, si vous contactez l’agence Immobilierlocal, vous profitez d’une évaluation gratuite en ligne de votre maison ou appartement, sans engagement de votre côté. De plus, notre outil d’évaluation en ligne est totalement gratuit et vous garantit une des meilleures estimations en ligne du marché. Notre résultat tient compte des caractéristiques économiques du moment, ainsi que du la situation conjoncturelle suisse.
Qui peut estimer un bien immobilier à Vevey ?
Si vous désirez avoir une estimation plus précise, il faudra contacter un expert qui se rend chez vous pour analyser votre bien. Cette personne peut être un agent immobilier, un architecte ou vous pouvez aussi en discuter avec votre banque.
Comment se déroule l’estimation d’un bien à Vevey ?
- Pour commencer : l’expert se rend à votre domicile pour réaliser une visite complète de votre demeure.
- Par la suite : il étudie les dossiers en lien avec l’achat et l’entretien de votre demeure.
- Il effectue une étude complète du marché immobilier en comparant votre bien aux propriétés actuellement en vente et en étudiant les prix des ventes passées à Vevey.
- Et pour terminer, il vous donnera un bilan détaillé et une évaluation fiable de la valeur de votre propriété.
Comment obtenir une évaluation de son bien gratuitement à Vevey
Profitez d’une évaluation gratuite et précise en quelques minutes grâce à l’outil d’évaluation Immobilierlocal, ou prenez contact avec l’un de nos experts pour obtenir une évaluation gratuite de votre bien, sans aucun engagement.
Quels sont les différents paramètres qui peuvent faire varier la valeur de ma propriété à Vevey ?
Il y a plusieurs facteurs qui font varier la valeur d’une propriété immobilière à Vevey. Voici une liste des critères les plus importants :
- Le tourisme,
- l’activité économique du secteur,
- le rapport entre le nombre de vendeurs et d’acquéreurs,
- les commodités.
De quelle façon accroître le prix de vente de mon bien immobilier ?
Pour faire évoluer la valeur de votre bien, suivez ces conseils :
- Assurez-vous que votre bien soit impeccable.
- Rangez et organisez l’ensemble de vos affaires de façon à ce que les potentiels acheteurs puissent facilement se projeter dans le bien.
- Accentuez les points forts de votre bien.
- Assurez-vous de valoriser le terrain si vous avez une maison.
Quelle attitude à avoir vis-à-vis d’un potentiel acheteur ?
- Mentionnez les atouts de votre bien.
- Répondez aux questions sans divulguer de fausses informations.
- Soyez à l’écoute de l’acheteur et ne cherchez pas à le contredire.
Quels sont les documents à avoir pour estimer ma propriété immobilière ?
- Police assurance incendie complète
- Plan de niveau (si disponible)
- Travaux, factures (si disponible)
- Registre foncier (si disponible)
- Cadastre (si disponible)
- Descriptif de construction (si disponible)
- Éventuellement : plan d’affectation et le règlement de construction
Pour les objets en PPE :
- Police assurance incendie complète de l’immeuble (à demander à l’administrateur)
- Règlement PPE
- Comptes PPE (3 dernières années)
Estimation similaire dans les villes proches, comme :
Puidoux, Chexbres, Rivaz, St-Saphorin-Lavaux, Aran, Chenaux, Grandvaux, Cully, Villette (Lavaux), Riex, Epesses, Le Mont-Pèlerin, Corseaux, Chardonne, Corsier-sur-Vevey, Jongny, St-Légier-Chiésaz, Blonay, Monts-de-Corsier, Fenil-sur-Corsier, La Tour-de-Peilz, Clarens, Chailly-Montreux, Brent, Montreux, Territet, Veytaux, Chernex, Glion, Caux, Chamby, Villard-sur-Chamby, Les Avants.
