Évaluez rapidement le prix de votre bien immobilier à Mont-sur-Lausanne avec Immobilierlocal. Nous disposons également d’agents immobiliers qui peuvent se rendre chez vous afin de vous procurer une évaluation plus précise de votre bien. Vendre sa maison ou sa propriété avec Immobilierlocal, c’est l’assurance de vendre son bien à un très bon prix et en toute simplicité.
Dernières estimations à Mont-sur-Lausanne par secteur
- Pour un appartement 4.5 pièces à Mont-sur-Lausanne, orientation Sud-Est/Ouest, avec balcon, transports fréquence soutenue, avec parking, commodités et écoles nombreuses, situation privilégiée, CHF 9’712 / m²
- Pour un appartement 5 pièces à Mont-sur-Lausanne, orientation Ouest, avec balcon, transports fréquence soutenue, avec parking, commodités et écoles nombreuses, situation ordinaire, CHF 11’567 / m²
- Pour un appartement 4 pièces à Mont-sur-Lausanne, orientation Sud, avec balcon, transports fréquence limitée, sans parking, commodités et écoles limitées, situation ordinaire, CHF 9’677 / m²
Estimation de la valeur des maisons à Mont-sur-Lausanne selon le nombre de pièces
- Pour une maison 7.5 pièces à Mont-sur-Lausanne, transports fréquence régulière, commodités et écoles nombreuses, situation ordinaire, CHF 8’531 / m²
- Pour une maison 4 pièces à Mont-sur-Lausanne, transports fréquence régulière, commodités et écoles nombreuses, situation ordinaire, CHF 6’259 / m²
- Pour une maison 5.5 pièces à Mont-sur-Lausanne, transports fréquence soutenue, commodités et écoles nombreuses, situation ordinaire, CHF 6’624 / m²
Comment connaître la valeur de son bien immobilier à Mont-sur-Lausanne ?
1. Estimation offerte de votre maison à Mont-sur-Lausanne en ligne avec notre agence Immobilierlocal
Obtenez la valeur réelle de votre bien en moins de 5 minutes avec notre logiciel d’estimation en ligne gratuit.
Pour une évaluation précise, nous aurons également besoin des caractéristiques suivantes :
- La situation (environnement, vue et transports).
- L’exposition de la maison.
- Le nombre de pièces.
- La surface habitable.
- Les dimensions du terrain.
- L’année de construction de la maison.
- L’état général de votre maison.
- Les travaux effectués dans votre maison et leur année.
2. Évaluation gratuite de votre appartement à Mont-sur-Lausanne en ligne avec Immobilierlocal
Découvrez la vraie valeur de votre bien en 3 minutes avec notre outil d’estimation en ligne gratuit. Recevez une évaluation rapide de votre logement à Mont-sur-Lausanne en 5 clics.
Pour obtenir une estimation précise, vous devrez nous procurer les détails de votre logement, après avoir inséré votre adresse, comme :
- La situation (environnement, vue et transports).
- L’exposition de l’appartement.
- Le nombre de pièces.
- Les surfaces (habitable, balcon et cave).
- Parking intérieur et/ou extérieur.
- L’année de construction.
- L’état général.
- Les différentes rénovations effectuées.
- Le montant du «fonds de rénovation PPE».
3. Réaliser une estimation immobilière de sa demeure par un expert à Mont-sur-Lausanne
Nos spécialistes installés à Mont-sur-Lausanne se rendent à votre domicile pour réaliser une estimation de votre appartement ou de votre demeure. En étudiant certains documents tels que le registre foncier, les plans d’architecte et le plan cadastral, ils vous apportent une estimation précise et complète.
Pour procéder à notre estimation, nous prenons aussi en compte le marché immobilier actuel à Mont-sur-Lausanne. Nous serons à vos côtés afin de vous fournir certains conseils afin de valoriser au mieux votre propriété à Mont-sur-Lausanne.
Faites appel à Immobilierlocal et obtenez dès maintenant une estimation de la valeur de votre bien immobilier.
4. Comparer son bien avec les autres biens similaires à Mont-sur-Lausanne, est-ce nécessaire ?
Oui, il est pertinent d’étudier les autres biens mis en vente, comparer votre propriété avec les annonces immobilières similaires à Mont-sur-Lausanne vous permet d’obtenir une fourchette rapide de la valorisation de votre bien.
Comment vendre son bien immobilier au meilleur prix à Mont-sur-Lausanne ?
Pour vendre facilement votre bien immobilier, contactez Immobilierlocal !
1. Pourquoi contacter un spécialiste comme Immobilierlocal ?
Immobilierlocal vous met en relation avec un expert situé dans la ville de Mont-sur-Lausanne.
2. Profitez d’une évaluation précise et adaptée à la situation immobilière actuelle
Notre agence Immobilierlocal référence toutes les annonces à Mont-sur-Lausanne ainsi que la totalité des biens qui ont dernièrement été vendus. Cela nous permet d’obtenir une analyse très précise du marché immobilier, et de vous présenter le meilleur prix de vente.
3. Sublimer votre bien avec Immobilierlocal
L’agence Immobilierlocal et ses collaborateurs organisent des séances photo pour mettre en avant les atouts de votre propriété.
4. Augmenter la visibilité de votre maison ou appartement et le nombre de potentiels acheteurs sur internet
Afin qu’un maximum d’acheteurs potentiels puisse voir votre bien, nous mettons en ligne votre annonce sur tous nos sites internet et ceux de nos collaborateurs.
5. Sélectionnez la meilleure offre
Nous trions l’ensemble des offres qui nous parviennent dans le but de vous présenter uniquement celles qui peuvent vous intéresser.
6. Être en position de force lors des négociations
Afin d’être en position de force lors des phases de négociation avec un possible acheteur, notre expert aura besoin de mettre en valeur les atouts de votre bien. Pour cela, il doit connaître les informations suivantes :
- Les rénovations effectuées et les factures associées,
- les plans architecturaux,
- les avantages environnementaux,
- Le développement économique régional.
Quelles sont les tendances du marché immobilier à Mont-sur-Lausanne ?
Estimation de la valeur des maisons à Mont-sur-Lausanne
Les prix des maisons à Mont-sur-Lausanne varient de CHF 1’251’725 à CHF 1’545’661 en moyenne.
Estimation de la valeur des appartements à Mont-sur-Lausanne
Les prix des appartements à Mont-sur-Lausanne varient de CHF 847’050 à CHF 1’548’845 en moyenne.
Estimation de la valeur des terrains à Mont-sur-Lausanne
Les prix moyens des terrains à Mont-sur-Lausanne sont de CHF 949 / m² (prix par mètre carré).
Questions régulièrement posées sur l’estimation immobilière
Combien coûte une estimation immobilière à Mont-sur-Lausanne ?
A Mont-sur-Lausanne, cela peut fluctuer entre CHF 150 et CHF 1500. Cela va dépendre de la nature de votre bien et de ses dimensions.
Maintenant, si vous contactez l’agence Immobilierlocal, vous profitez d’une estimation offerte en ligne de votre propriété, sans engagement de votre part. De plus, notre outil d’estimation en ligne est un outil gratuit qui vous assure une des meilleures évaluations en ligne du marché. Notre résultat tient compte des indicateurs économiques du moment, ainsi que du la situation conjoncturelle suisse.
Qui peut estimer un bien immobilier à Mont-sur-Lausanne ?
Si vous souhaitez obtenir une évaluation plus précise, il sera nécessaire de faire appel à un spécialiste qui se rend chez vous pour examiner votre bien. Cette personne peut être un agent immobilier, un architecte ou vous pouvez également en discuter avec votre banque.
Comment se déroule l’évaluation d’un bien à Mont-sur-Lausanne ?
- Pour la première étape, un agent immobilier se déplace à votre domicile afin de réaliser une visite approfondie du bien en vente.
- Ensuite : il étudie les documents en lien avec l’achat et l’entretien de votre demeure.
- Il procède à une analyse approfondie de la situation immobilière en confrontant votre propriété aux autres biens actuellement disponibles et en examinant les prix des ventes effectuées récemment à Mont-sur-Lausanne.
- Enfin, il vous remettra un rapport complet ainsi qu’une évaluation fiable du prix de vente de votre bien immobilier.
Comment faire estimer un bien immobilier gratuitement à Mont-sur-Lausanne ?
Utilisez l’outil d’estimation 100% gratuit de notre entreprise Immobilierlocal ! Vous pouvez aussi contacter nos experts de l’immobilier pour une évaluation.
Quels sont les différents paramètres qui peuvent faire évoluer la valeur de mon bien à Mont-sur-Lausanne ?
La valeur de vente d’une propriété immobilière résulte logiquement de plusieurs facteurs, qui peuvent fluctuer selon les périodes. Voici une liste des principaux paramètres pouvant faire évoluer le marché immobilier à Mont-sur-Lausanne :
- L’activité touristique,
- l’activité économique de la région,
- Le nombre d’offres et de demandes,
- la proximité des commodités.
De quelle façon accroître le prix de vente de ma maison et de mon appartement ?
Pour augmenter la valeur de votre bien, suivez ces conseils :
- Votre bien doit toujours être impeccable pour les photos et au moment des visites.
- Rangez et organisez toutes vos affaires de façon à ce que les potentiels acheteurs se projettent facilement dans le bien.
- Assurez-vous de mettre en avant les forces de votre bien.
- Si vous possédez une maison, mettez en valeur votre terrain.
De quelle façon agir face à un potentiel acquéreur ?
- Stipulez les points forts de votre bien.
- Répondez aux questions sans divulguer de fausses indications.
- Soyez à l’écoute de l’acquéreur et ne cherchez pas à le contredire.
Quels sont les documents à posséder pour évaluer mon bien immobilier ?
- Police assurance incendie complète
- Plan de niveau (si disponible)
- factures des différents travaux effectués (si disponible)
- Registre foncier (si disponible)
- Plan cadastral (si disponible)
- Descriptif de construction (si disponible)
- Éventuellement : plan d’affectation et le règlement de construction
Pour les objets en PPE :
- Police assurance incendie complète de l’immeuble (à demander à l’administrateur)
- Règlement PPE
- Comptes PPE (3 dernières années)
Estimation similaire dans les villes proches, comme :
Romanel-sur-Lausanne, Cheseaux-sur-Lausanne, Bretigny-sur-Morrens, Cugy VD, Morrens VD, Froideville, Epalinges.
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